Vem ansvarar för elen i en hyresrätt? Så hanterar du fel och brister
Förstå hyresvärdens och hyresgästens roller när uttag, fasta installationer eller elprodukter har fel.
5 min läsning · Uppdaterad 4 april 2026
I en hyresrätt ansvarar fastighetsägaren normalt för den fasta elanläggningen, medan du ansvarar för att använda dina egna elprodukter säkert. När något ser skadat ut är snabb felanmälan viktigare än att själv försöka reparera.
Det här hör till den fasta anläggningen
Elcentral, fasta ledningar, vägguttag och fast installerad belysning är exempel på delar som normalt hanteras av hyresvärden. Gör en tydlig felanmälan med plats, symtom och när problemet började.
Du ansvarar för dina produkter
Laddare, lampor, grenuttag och andra produkter som du själv tar in ska vara hela och användas enligt anvisningarna. En skadad produkt ska tas ur bruk även om uttaget i bostaden verkar fungera.
Dokumentera utan att utsätta dig
Ta bilder på synliga brister om det kan göras säkert, men öppna inte uttag eller elcentral. Notera om säkring eller jordfelsbrytare har löst ut och vilka delar av bostaden som påverkas.
- Sluta använda den berörda platsen eller produkten.
- Felanmäl till hyresvärden.
- Ring 112 vid rök, brand eller om någon skadats.
Följ upp återkommande problem
Om felet återkommer eller om åtgärden inte löser problemet, gör en ny skriftlig anmälan och hänvisa till tidigare tillfälle. Återställ inte skydd upprepade gånger för att hålla en felaktig grupp igång.
Få kontakt med en elektriker
Beskriv problemet så hjälper vi dig vidare.