Elansvar i villa, bostadsrätt och hyresrätt – vem gör vad?

Villa och fritidshus

Den som äger en villa eller ett fritidshus är normalt innehavare av elanläggningen och ansvarar för att den är säker, kontrolleras och används rätt. Fasta installationer som elcentral, ledningar, uttag och strömbrytare ska hanteras av rätt kompetens när arbete krävs.

1. Spara dokumentation från elarbeten.
2. Kontrollera synliga varningssignaler regelbundet.
3. Anlita registrerat elföretag för fast installation.

Bostadsrätt

I bostadsrätt är ansvaret ofta delat. Föreningen ansvarar vanligtvis för fasta installationer i gemensamma utrymmen, medan bostadsrättshavaren ofta tar över ansvaret från lägenhetens elcentral. Stadgarna kan ändra gränsen, så kontrollera dem innan arbete beställs.

1. Kontrollera föreningens stadgar.
2. Felanmäl gemensamma delar till föreningen.
3. Samordna vid laddbox, badrum eller större renovering.

Hyresrätt

I hyresrätt ska fel i den fasta elanläggningen normalt felanmälas till hyresvärden. Du ansvarar samtidigt för att använda dina egna elprodukter säkert och sluta använda produkter som glappar, luktar bränt eller beter sig fel.

Vem får göra elarbetet?

Vissa enklare arbeten får privatpersoner bara göra själva om de har tillräcklig kunskap. De flesta arbeten i fasta installationer ska utföras av ett registrerat elinstallationsföretag. Kontrollera företaget i Elsäkerhetsverkets tjänst Kolla elföretaget innan du beställer.

1. Avgör om felet är i en produkt eller fast installation.
2. Felanmäl till rätt ansvarig part.
3. Kontrollera elföretaget innan beställning.
4. Spara offert, dokumentation och gruppförteckning.